Vous avez récemment fait l’acquisition de votre premier investissement locatif. Ou vous êtes sur le point de le faire, mais vous avez un doute sur la fiscalité associée à ce nouveau monde. En effet, à quoi bon disposer de revenus complémentaires sous forme de loyers si ces derniers sont entièrement ou en grande partie absorbés… Lire la suite »
Cela fait quelques temps qu’on entend parler de la Loi Hamon, du nom du ministre associé à la consommation, Benoit Hamon. L’idée derrière cette loi est alléchante : faciliter la vie des consommateurs dans certains domaines où ces derniers pourraient encore se sentir lésés, en stimulant la concurrence par exemple. Mais finalement, à quoi correspond… Lire la suite »
Chaque mois, c’est la même rengaine. Vous êtes dans le rouge ou presque et vous ne comprenez pas pourquoi. Vous ne savez pas sur quoi vous pouvez économiser, certaines dépenses mensuelles étant à votre connaissance incompressibles. Mais est-ce vraiment le cas? La rentrée approche à grand pas, et cette fois, c’est décidé : vous allez… Lire la suite »
Ça y est, vous y êtes. Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. La signature du compromis vient d’avoir lieu, c’est une belle étape que vous venez de franchir. Mais il vous reste une ultime épreuve à passer, et pas des moindres : faire le tour des banques et des courtiers pour trouver… Lire la suite »
J’ai publié il y a quelques temps un article expliquant comment j’avais gagné plusieurs milliers d’euros et 8 ans sur le crédit de ma résidence principale. Et bien devinez quoi? J’ai remis le couvert. Le gain cumulé, sur les axes calendaires et financiers, est cette fois moindre. Mais renégocier son prêt immobilier permet de faire… Lire la suite »
Lorsqu’on évoque les crédits immobiliers, on entend souvent cette phrase indiquant que la banque se paie en premier, que ces méchants banquiers se rémunèrent d’abord. Le trait est exagéré, mais l’idée est là. Y a-t-il une vérité derrière cette affirmation récurrente? Alors finalement, pourquoi dit-on cela? La banque se paie en premier, toujours Première chose… Lire la suite »
C’est le mardi 20 Mai 2014 que nous nous sommes rendus chez le notaire pour la signature de l’acte de vente immobilier de notre premier investissement locatif. Après plusieurs mois de démarches sur ce dossier, ma femme et moi-même sommes officiellement propriétaires d’un immeuble de rapport! C’est avec satisfaction et sourire que nous avons enfin… Lire la suite »
Seconde partie relative aux chiffres de mon premier investissement locatif. Le précédent article s’était arrêté sur le contexte et les actions de limitation du risque mises en place de ce premier investissement locatif. Passons maintenant aux chiffres à proprement parler. C’est parti! Premier investissement locatif, les chiffres Avant de rentrer dans les chiffres purement financiers, commençons par présenter… Lire la suite »
Je me suis fixé l’objectif en début d’année d’investir dans l’immobilier en 2014. Ce n’est maintenant plus qu’une question de semaines, ou même de jours, avant que la signature de l’acte authentique ne soit opérée. L’heure est maintenant venue de partager avec vous les chiffres derrière cet investissement. Quelle est la rentabilité souhaitée? Quels seront… Lire la suite »
Une négociation n’est jamais terminée tant que le prêt n’est pas signé, telle pourrait être la conclusion de mes nombreux échanges avec ma banque actuelle et mon courtier. Dans mon double article sur la négociation difficile et longue que j’ai entreprise, pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions pour l’emprunt de mon premier immeuble,… Lire la suite »