Archives de catégorie : Investissement Immobilier

Le monde de l’investissement immobilier est vaste. Si vous le connaissez bien, il peut devenir extrêmement enrichissant, au sens premier du terme. De la place de parking à l’achat d’une immeuble de rapport, l’investissement locatif offre un panel varié de leviers qui n’attendent que vous pour être actionnés. Suivez mon aventure et mes expériences et trouvez le bien qui vous permettra de dégager une rentabilité optimale et un cashflow mensuel idéal, pour assurer l’auto-financement de votre bien.

SCPI : d’où vient ce placement et son succès ?

Depuis quelques années, la SCPI connaît un succès de plus en plus grandissant auprès des investisseurs qui recherchent un placement rentable. Quelles sont les origines de ce placement ? Quelles sont les raisons de son succès ? Focus ! D’où vient la SCPI ? L’histoire des Sociétés Civiles de Placement Immobilier débute dans les années 60. A cette époque,… Lire la suite »

Prêt hypothécaire : quels sont les avantages et inconvénients ?

Un prêt hypothécaire, comme son nom le laisse supposer, est un crédit adossé à une hypothèque, c’est-à-dire au droit que l’organisme prêteur détient sur un bien en particulier pour se couvrir dans l’éventualité où l’emprunteur serait dans l’incapacité d’honorer ses échéances de remboursement. Le cas le plus fréquent d’un tel crédit est effectivement celui d’un… Lire la suite »

Quels sont les dispositifs de défiscalisation en immobilier disponibles en 2021 ?

La défiscalisation immobilière vous accorde une réduction d’impôt dont le taux et la durée dépendent du dispositif choisi. Ici, on ne parle pas uniquement de la loi Pinel, qui reste le plus connue, mais aussi des autres législations prévoyant des avantages fiscaux. De quels textes s’agit-il ? Quelles sont les mesures fiscales prévues ? Sont-elles encore applicables… Lire la suite »

Et si je me lançais dans la location de bureau en région parisienne en 2021

Paris est certainement connu grâce à ses monuments historiques datant de plusieurs siècles. Toutefois, figurez-vous qu’il est également apprécié pour son dynamisme, sa notoriété internationale et son économie. D’après les estimations, il compte 4000 emplois et 3000 startups. La Ville lumière est aussi le centre de l’activité administrative, économique, financière et politique du pays. Cette… Lire la suite »

Dans quelles villes du Sud de la France investir ?

Souhaitez-vous investir dans l’immobilier ? Alors, choisissez la ville la plus rentable. Justement, en parlant de rentabilité, le Sud de la France est actuellement très intéressant. Vous y trouverez des villes attirant de jeunes actifs, d’étudiants et de touristes. L’occasion pour miser sur la location à longue durée, ou la location saisonnière.  Les attraits de la… Lire la suite »

Qu’est-ce que l’inscription hypothécaire ?

L’inscription hypothécaire est une démarche exigée par votre banque lorsque vous faites un prêt immobilier. Il s’agit, en réalité, d’une garantie du remboursement de vos dettes. Je vous invite à découvrez en quoi elle consiste ainsi que les conditions correspondantes. L’inscription hypothécaire : c’est quoi ? La banque doit s’assurer que vous pouvez rembourser vos dettes et… Lire la suite »

Qu’est-ce que la rentabilité locative ?

Malgré les crises successives, je constate que le marché de l’immobilier est en perpétuelle croissance. C’est pour cette raison que beaucoup d’investisseurs achètent des bâtiments dans le but de les louer. Cette option est de plus en plus prisée, car elle offre plusieurs avantages comme une stabilité des revenues. Toutefois, avant de réaliser ce type… Lire la suite »