Archives de catégorie : Investissement

Le monde de l’investissement immobilier est vaste. Si vous le connaissez bien, il peut devenir extrêmement enrichissant, au sens premier du terme. De la place de parking à l’achat d’une immeuble de rapport, l’investissement locatif offre un panel varié de leviers qui n’attendent que vous pour être actionnés. Suivez mon aventure et mes expériences et trouvez le bien qui vous permettra de dégager une rentabilité optimale et un cashflow mensuel idéal, pour assurer l’auto-financement de votre bien.

L’immobilier locatif : pour optimiser sa retraite autrement

Investir dans l’immobilier locatif est souvent synonyme de tranquillité financière une fois à la retraite. Ce type de placement permet de se constituer un patrimoine immobilier ainsi que des revenus supplémentaires grâce aux loyers. Quelques pistes. Investir dans le neuf ou dans l’ancien ? Entre le neuf et l’ancien, les dispositifs de défiscalisation immobilière sont distincts,… Read More: L’immobilier locatif : pour optimiser sa retraite autrement »

Dispositif Pinel, Réduisez jusqu’à 21% le montant de votre investissement en immobilier locatif

Investir et défiscaliser en même temps

Définition du dispositif Pinel Les grandes villes de France étant en pénurie de logements, le gouvernement encourage les investisseurs à se tourner vers l’immobilier locatif. Le dispositif Pinel permet alors aux contribuables français de réduire leurs revenus imposables afin d’alléger leur IR, s’ils acquièrent un bien immobilier locatif situé dans une zone où la demande… Read More: Dispositif Pinel, Réduisez jusqu’à 21% le montant de votre investissement… »

Découvrez les charges déductibles

Charges déductibles, pensez-y en déclarant vos revenus locatifs

Vous avez récemment fait l’acquisition de votre premier investissement locatif. Ou vous êtes sur le point de le faire, mais vous avez un doute sur la fiscalité associée à ce nouveau monde. En effet, à quoi bon disposer de revenus complémentaires sous forme de loyers si ces derniers sont entièrement ou en grande partie absorbés… Read More: Découvrez les charges déductibles »

Mon locataire du deuxième étage

L'importance de trouver un bon locataire

Pour ceux qui suivent le blog régulièrement, vous n’êtes pas sans savoir que je suis propriétaire d’un immeuble de rapport depuis plusieurs mois maintenant. C’est après plusieurs mois de recherches et démarches que j’ai jeté mon dévolu sur un petit immeuble composé de 3 appartements loués. Pour les retardataires, je vous invite à jeter notamment un… Read More: Mon locataire du deuxième étage »

Le cashflow, ce bel inconnu!

Cashflow mon amour

Dans cet article, nous allons parler du cashflow des investissements immobiliers. Mais avant toute chose, tentons d’apporter ensemble une réponse à la question suivante : le cashflow, qu’est-ce que c’est ? Sans entrer dans la définition exacte du terme, il sera admis ici que le cashflow est l’écart entre vos entrées d’argent et vos sorties d’argent.… Read More: Le cashflow, ce bel inconnu! »

6 manières de gagner de l’argent autrement

Gagner de l'argent en diversifiant ses sources de revenus

Comment gagner de l’argent régulièrement? Voilà une question simple, et dont la réponse est de prime abord on ne peut plus évidente. En effet, il suffit de travailler! Mais quand on entend travail, on assimile cela souvent à salariat. Si c’est bien évidemment un des moyens de gagner de l’argent, ce n’est pas la seule… Read More: 6 manières de gagner de l’argent autrement »

Pourquoi ne FAUT-IL PAS investir dans un immeuble de rapport

Immeuble de rapport en ruine

L’investissement locatif offre une multitude de possibilités et les types de biens envisageables pour investir sont aussi variés qu’hétéroclites. Si vous vous intéressez au sujet, vous avez sans doute lu ici et là que le meilleur type d’investissement immobilier est sans aucun doute le parking, du fait de son faible coût d’entrée. Vous avez aussi pu lire… Read More: Pourquoi ne FAUT-IL PAS investir dans un immeuble de rapport »

Objectifs 2014, bilan à 7 mois

Objectifs - fin Juillet 2014

Nous sommes bientôt à la fin des vacances d’été. La rentrée approche à grand pas, avec son rythme effréné qui nous amènera rapidement vers 2015. Profitons des derniers jours du mois d’août pour nous poser quelques temps et regarder derrière nous. Que s’est-il passé pendant cette première partie de l’année? Alors que plus de la moitié de l’année… Read More: Objectifs 2014, bilan à 7 mois »

7 points à prendre en compte en souscrivant un crédit immobilier

Les éléments à prendre en compte pour votre crédit immobilier

Ça y est, vous y êtes. Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. La signature du compromis vient d’avoir lieu, c’est une belle étape que vous venez de franchir. Mais il vous reste une ultime épreuve à passer, et pas des moindres : faire le tour des banques et des courtiers pour trouver… Read More: 7 points à prendre en compte en souscrivant un crédit… »